後浪催前浪

半導體產業鏈接連卡位南台灣，除了台積電，美商超微半導體AMD，日前正式宣布，將進駐位於台南高鐵特區的沙崙智慧綠能科學城，作為資料中心及研發據點，也將為高鐵特區發展再添紅利！根據地政局統計，歸仁區今年1-8月買賣移轉棟數達1231棟，已超越北區、中西區等蛋黃區，擠身全市前五大購屋熱區，而該區主要買氣就集中在台南高鐵特區，房市熱度強強滾，為迎接龐大的買賣量能，台灣房屋特別選在光輝十月的首日，首度前進台南歸仁，為在地挹注全新活力，「台灣房屋台南高鐵加盟店」盛大開幕，將為在地不動產及土地開發市場，開創最卓越、最多元化的服務力！

台灣房屋加盟事業總部總經理林培雯表示，台南高鐵團隊劉津妤店東與洪順旺店東，兩位均擁有十多年豐富的不動產服務經歷，劉津妤店東擅長各類住宅與商用不動產買賣，洪順旺店東則擁有建築事務所及土地顧問背景，專精於各類土地開發專案，由他察估過的土地建築案件就超過 1200 案，更參與超過數百件土地變更、農地容許評估執行，兩位店東結合團隊同仁的專業性與獨特性，打造出用心獨具、戰力超群、策略創新與全方位整合4大特色的優秀團隊，並結合台灣房屋的高度品牌力，強強聯手無懈可擊，擁有最頂尖超群的房仲團隊，勢必能為在地提供全新的服務格局。

有別於傳統開幕剪綵，劉津妤與洪順旺兩位店東別出心裁，特別規劃了一場獨具特色的「揭圖儀式」，由在場貴賓一同揭下牆上紅布條的那刻，一幅巨大的彩繪牆映入眼簾，讓現場眾人驚嘆連連，牆上畫作展現的，是一座被打破的生冷水泥牆，穿越這片禁錮，迎面而來的是翠綠遍野、潺潺小溪與壯闊山嶺，還有一個人正優靜地躺在大樹下沐浴著芬多精，不受塵囂打擾，享受著片刻的美好，而這面彩繪牆正是出自於劉津妤店東的概念，結合土地環境、自然與人文為意象，希望傳遞出團隊愛護環境、重視人文、追求樂足生活的永續理念，而這也正呼應了台灣房屋所致力推廣的ESG+永續精神。

劉津妤店東表示，永續議題是目前社會面臨的一大課題，也是我們團隊重視的理念之一，房仲不只用心為人服務，更要為我們居住的環境盡心，我們希望傳遞同仁具備永續思維，亦相當注重培養同仁的獨特價值，發揮專長並建立差異化，才能在競爭激烈的市場中脫穎而出，而台灣房屋擁有多項獨步業界的AI科技工具，像是線上簽署、 AI即時帶看等，並規劃各類專業培訓課程，皆有助於我們在開創新事業的路上，快速提升服務客戶的軟硬實力。

擁有相當深厚的土地開發實務與專業力的洪順旺店東，一路從房仲菜鳥到團隊領導者，十多年來接手過大小物件、經歷過各類難題、服務過各形各色客戶，自我要求甚高，還曾選擇至建築事務所及土地顧問公司歷練，更成功執行包括儲能電廠交易(租賃)案、工業用地毗連擴廠交易及各類用地變更專案，洪順旺表示，土地開發物件牽涉繁雜的法規與程序面，除了需要相當的專業能力，還需具備項目管理能力、溝通能力、解決問題能力等4大能力，同時還要時刻培養創新思維，才能夠靈活的思考，為客戶提出獨特的解決方案來應對挑戰。他更把每個客戶的案件當成自己的心願來完成，才能為客戶多想一點、多做一點，不僅服務妥切，更秉持著正念、善念與客戶維續友善關係，因此每完成一筆服務，他賺到的，其實是一份難能可貴的友誼。

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